买房人注意！这27家楼盘马上要卖完！抄底机会来了！
金九已过，银十已到，一大波房源正在路上。据365淘房统计，2017年10月，天津预计44个项目开盘，其中纯新盘有20个，占比44.5%。（详见《抢先报！44楼盘、13宗地块冲刺“银十”》）
与此同时，一些老盘也到了最后冲刺阶段。今天，小编就为大家盘点一下天津市内六区和环城区域即将清盘的楼盘，其中不乏优质项目，错过再无，而且尾盘比较容易有特价房，想买房的朋友可以留意一下。
11盘即将完成使命 退出楼市
市内六区的楼盘一直是众人艳羡的对象，原因很简单，三个字——贵，豪，少！
虽然市内六区的成交量远远比不上其他三大片区，但是成交均价一直以绝对优势遥遥领先，且长期供不应求。
数据显示，刚刚过去的9月份，虽然全市住宅新增供应超过1.4万套，但是大部分集中在环城和远郊，占比分别为33.1%、54.4%，连滨海新区都很少，更别说市区了，六个区加起来才一共112套，全部来源于河西的天房海河湾和天津全运村。
而成交方面，市内六区均有，共计成交394套，成交面积4.8万平米，是供应套数的三倍多。可见入住市区的机会还是比较少的。
据了解，市内六区有11个楼盘已进入清盘倒计时，比如中海寰宇天下、新梅江锦秀里、富豪新开门、招商雍景湾、翰澜苑等。
中海寰宇天下剩余房源不多，目前在售12、16号楼，16号楼，10层到顶，主推建筑面积约143平米户型，价格区间为43000-49000元/平米，带装修约5000元/平米；12号楼主推建筑面积204平米户型，价格区间为42000-45000元/平。
新梅江锦秀里在售高层产品雅湖里14号楼，两梯四户，主推91-126平米两、三室户型（建筑面积），均价37000元/平。
富豪新开门项目高层3#少量余房在售，剩余户型为107、108平米（建面）两室和128、140平米（建面）三室，预计2017年10月交房，均价42000元/平米。
翰澜苑项目住宅部分现清盘中，剩余少量高层房源，95平米、134平米户型，均价35000元/平米，预计2017年年底毛坯交房。
招商雍景湾项目高层余房清售，目前剩余2套，27层到顶，2梯4户，面积为128平米3居，均价38000元/平米；洋房剩余2套，7层到顶，1梯2户，剩余面积为140平米3居，均价41000元/平米，预计2018年4月20日精装交房。
16盘清盘在即 最后抄底机会来了
在高企房价的倒逼下，很多人退而求其次，将目光转向了距离市区较近、价格相对低的环城，也正因此，近年来环城四区成为天津楼市的主力军。
不过虽然新房项目前仆后继，但每个项目都各有各的优势，一旦错过便是永远。比如天房意境、仁恒滨河湾、金地艺城瑞府、正荣润璟湾、万科东第等，仅剩部分房源在售，后期无加推。
天房意境项目全部楼座均已开盘，目前仅少量小高层可售，11、15层到顶，1梯1户、2梯2户，户型为106、107、113平米，均价18000元/平米，毛坯现房。
仁恒滨河湾项目最后3栋高层16、22、26号楼在售，仅剩90套左右房源，30层到顶，准现房非毛坯，主推建筑面积131平米三居和169平米四居，80平（建面）户型已售完，均价约20000元/平米。
金地艺城瑞府二期电梯洋房2、14号楼余房清售，分别为6和7层到顶，1梯2户，剩余220平米跃层户型，均价18000元/平米。
正荣润璟湾位于西青中北大道北侧，目前房源仅剩1余套左右，别墅户型面积为216平米（建面），总价1100万元/套。
万科东第洋房在售，25号楼均价37000-38000元/平米，还余150平米三室户型在售，7层到顶。13、14、24号楼户型为190平米四室，均价35000-36000元/平米，7层到顶。高层已全部售罄。
而保利罗兰公馆、金融街融汇则是最后一波加推了。保利罗兰公馆预计近期要加推最后的3栋房源，共44套，其中洋房20套，分别为2栋叠拼别墅，1栋洋房，叠拼别墅4层到顶，户型面积为127-164平米，洋房5层到顶，户型为105平米三室，1梯2户，具体开盘时间、价格待定。
金融街融汇位于海泰南北大街与创新一路交口，行政上属于滨海高新区，不限购，目前该项目洋房20、21号楼已于10月1日加推，户型为88-113平米三室现房（建筑面积），均价30000元/平米。
历来金九银十被赋予了很多期望，很多开发商也会趁机冲刺今年业绩，有的楼盘还会释放优惠促销，想买房的朋友不妨去售楼处看看，也许就有你心仪的房源呢！
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